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부동산 그래도 희망이다
EPUB
스트리밍
0.8 MB
재테크.금융
김현기
부광출판사
모두
이 책의 가장 큰 미덕/ 부동산을 투기로 바라보지 않는다. 주식시장에 개미가 있듯, 부동산 시장에도 개미가 있다. 개미는 성공하기 어렵다. 가장 어려운 이유는 정보에 약하다. 수 많은 큰 손들은 정보를 거의 독점하고 있다. 개발정보를 독점하니 필승이다. 주식 시장의 격언 중에 소문에 사고, 뉴스에 팔라는 말이 있다. 개미들이 접하는 정보의 대부분이 뉴스라고 한다면 이는 대부분 상투를 잡는 꼴이 되는 것이다. 때문에 개미가 성공하기 위해서는 무엇보다 기본기에 충실해야 한다. 부동산 시장에서 수많은 서민(개미)들이 희망을 갖기 위해서는 주식에서와 마찬가지로 기본에 충실해야 한다. 이 책은 그런 기본기를 바탕으로 쓴 책으로 다른 부동산에 비해 매우 철학이 있는 책이다. 다른 책들이 남들은 부동산에서 ..
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목차
240
소개
저자
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Chapter 01
Chapter 02
머리말
차례
01 내 집 마련 성공 투자 비법 : 내 돈 7,000만 원으로 집 마련하기
내 집 마련 전에 취해야 할 자세
내 집 가질 자격을 갖춘 자
1억 미만의 집, 수유5동
부동산 매매계약 시 유의사항
소유권 이전등기 시 필요한 서류
이사할 때 주의사항
단독주택은 소강상태를 유지 or 소폭 상승
대출 받아 산 집≠내 집
지역부동산협회는 불필요
구체적으로 내 집 마련 지역 물색하기
도봉구 쌍문1동에도 1억 원 이하의 집이 있다
가격 흥정하는 방법
집값 거품 빼려면 주공부터 정신 차려라
도봉동 집값도 싸다
집값 싼 곳의 특징
지역조합아파트, 내 집 마련의 틈새시장
4호선 당고개역 부근 상계4동, 상계6동도 눈여겨 보자
미분양 아파트 투자
미분양 아파트가 생기는 이유
재건축·뉴타운·재개발은 서민에게는 쥐약
노숙자의 마음으로
인터넷 주의보
저평가된 집을 살 때는 이렇게
마천역 주위는 거품
아파트와 토지의 차이점
단독주택이 잘 안 오르는 이유
02 그래도 땅이다 : 부동산 승리자의 뒷모습은 아름답다
부동산으로 성공한 사람
부동산 승리자의 특징 및 마음가짐
정확한 데이터로 움직이는 신세대, 백전무패
황육도 먹어본 놈이 먹는다
종교시설 노려라
가평 설악면 부르면 값
안면도 장관에 상승곡선
경기 광주 도척면 궁평리의 변화
강원 평창의 잠재력
경기 광주 궁평리 100배 상승
경북 경주의 종교용지
부동산 재력가 김모씨의 비하인드 스토리
가난은 나랏님도 구하지 못한다
장고 끝에 호수(好手) 둔 안 여사
기획부동산이 처분해 드립니다
대지에 붙은 田이 매력 있다
명절 때 서울의 모습
부동산 부자들이 전하는 명언
MB 시대는 호기?
서민들의 땅 투자 계획 세우기
부동산은 왜 박리다매가 없나
땅의 환금성이 떨어지는 이유
젊은 땅 투자자들에게 필요한 것
투자의 ABC
서민계급과 부자계급이 계속 나뉘는 이유
미시적인 사항은 항상 주시해야
부동산 가격은 하느님도 못 잡아
투기는 자유
개발 이슈 알아보는 출구
젊은 여자, 젊은 땅
투자 준비 기간 = 부동산 정책 만드는 기간
투자자의 자세
유유상종 타파
부동산의 커다란 틈새
농사 짓지 않고도 농지 보유할 수 있다
내 땅 업그레이드 방법
투자는 결정의 연속
농림지역·임업용 보전산지
부동산의 지름길
땅 매입 시의 자세
어떤 곳이 괜찮은 땅인가
중개업과 기획부동산
부동산과 성경의 공통점
땅 매입, 정답은 틈새 이용
땅 보유 시 유의사항
개별공시지가 문제 있다
부동산 성공은 시작이 반이다
과감한 시도·획기적 변화
실패를 타산지석으로
부동산 성공을 위한 요건
부자들의 습관과 특징
03 부동산 투자 팔도유람 : 부동산 개발정보 알려면 전국 개발 유망 지역을 체크하라
경기 지역
하남시
양평군
연천군
양주시
가평군
파주시
충청 지역
공주시
보령시
서산시
계룡시
연기군
부여군
서천군
청양군
홍성군
예산군
태안군
당진군
제천시
청원군
진천군
단양군
강원 지역
춘천시
인제군
철원군
원주시
횡성군
홍천군
태백시
삼척시
동해시
영월군
정선군
강릉시
양양군
고성군
전라 지역
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순천시
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고흥군
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강진군
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익산시
순창군
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경상 지역
진주시
진해시
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김해시
밀양시
거제시
양산시
함안군
고성군
하동군
산청군
경주시
상주시
안동시
문경시
04 영원한 부동산 틈새시장 경매 : 물 만난 경매시장 북적북적
오늘의 경매 주의보
경매절차
입찰 방법
공·경매의 장단점
경매의 매력
경매 13계명
‘묻지 마’ 경매 이젠 그만
부문별 경매 전략
사례로 살펴보는 하자물건 판별하기
성공적인 경매 일기
05 역세권 투자정보 : 수도권 전철과 대학의 유착 관계
● 오산대역
● 성균관대역
● 의왕역(철도대학)
● 군포역(한세대앞)
● 명학역(성결대앞)
● 구일역(동양공전앞)
● 온수역(성공회대입구)
● 역곡역(카톨릭대)
● 소사역(서울신대)
● 부천역(부천대입구)
● 주안역(인하대학교)
● 제물포역(인천대앞)
● 회기역(경희대앞)
● 외대앞역
● 성북역(광운대학)
● 월계역(인덕대학)
● 망월사역(신흥대학)
● 덕정역(서정대)
● 동두천중앙역(한북대)
● 홍대입구역
● 이대역
● 충정로역(경기대입구)
● 한양대역
● 건대입구역
● 교대역
● 서울대입구역(관악구청)
● 삼송역(농협대입구)
● 동대입구역
● 성신여대입구역(돈암)
● 한성대입구역(삼선교)
● 숙대입구역(갈월)
● 총신대입구역(이수)
● 한대앞역
● 정왕역(한국산업기술대)
● 광나루역(장신대)
● 올림픽공원역(한국체대)
● 화랑대역(서울여대입구)
● 월곡역(동덕여대)
● 고려대역(종암)
● 대흥역(서강대앞)
● 증산역(명지대앞)
● 공릉역(서울산업대입구)
● 숭실대입구역(살피재)
● 상도역(중앙대앞)
● 계산역(경인교대)
● 경원대역
06 재테크 일번지 부동산 : 부동산 알면 약 모르면 독
아직도 ‘묻지 마’ 투자인가(난립하는 기획부동산에 속지 마라)
얼어붙은 부동산 투자전략은
종잡을 수 없는 부동산에 대한 Q&A
정실주의 온상
부동산 가격 반드시 오르는 이유
종교의 힘 이용하기
서민이 애용하는 투자 두 가지
돈 되는 땅 원한다면 직접 개발하라
부동산 = 공산품化
네트워크 마케팅과 지분 형식
예비정치인 이용하기
부동산의 큰 맹점
떴다방 종류
부동산 장·단점 파악하기
법무사의 직무유기
땅 잡을 땐 관청 중심으로
지적정보의 중요성
판권
이 책의 가장 큰 미덕/ 부동산을 투기로 바라보지 않는다.
주식시장에 개미가 있듯, 부동산 시장에도 개미가 있다. 개미는 성공하기 어렵다. 가장 어려운 이유는 정보에 약하다. 수 많은 큰 손들은 정보를 거의 독점하고 있다. 개발정보를 독점하니 필승이다. 주식 시장의 격언 중에 소문에 사고, 뉴스에 팔라는 말이 있다. 개미들이 접하는 정보의 대부분이 뉴스라고 한다면 이는 대부분 상투를 잡는 꼴이 되는 것이다.
때문에 개미가 성공하기 위해서는 무엇보다 기본기에 충실해야 한다. 부동산 시장에서 수많은 서민(개미)들이 희망을 갖기 위해서는 주식에서와 마찬가지로 기본에 충실해야 한다.
이 책은 그런 기본기를 바탕으로 쓴 책으로 다른 부동산에 비해 매우 철학이 있는 책이다. 다른 책들이 남들은 부동산에서 돈 버는데 나도 벌자. 부동산은 절대 떨어지지 않는다.에 초점을 맞췄다면, 이 책은 일확천금을 꿈꾸는 것보단 정말 개미들의 희망인 내집 마련부터라는 작은(?) 희망을 이루는 것에 초점을 맞추었다. 당신이 돈의 크기와 정보에서 뒤지는 개미라면 이 책을 읽고 무엇보다 기본기에 충실하라.
단국대 계산통계학과 졸업
대한일보, 선데이서울 기자 출신
코랜드종합건설 기획팀 근무
오성부동산경제연구소 소장 역임
대력토 부동산 연구소 소장 역임
현대음악출판사 천곡음악홀 기획
연예매니지먼트사 코리아기획 캐스팅디렉터
개그작가(잡지, 방송 프리랜서)
한국음악저작권협회 회원
현대백화점, 신세계백화점, 그랜드백화점 문화센터 강사
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